Chia sẻ Hot!

Gần 80% cư dân Hà Nội quan tâm đến khu đô thị Phú Quốc

Dựa theo báo cáo nghiên cứu phân ngành bất động sản Phú Quốc của Savills, 80% người mua nhà Phú Quốc đến từ Hà Nội, trong khi khách mua từ TPHCM chiếm 15%.

biet-thu-phu-quoc-duoc-hon-80%-hn-quan-tam

Số liệu này cho biết, đưa ra quyết định mua nhà ở phụ thuộc ở tiếng tăm của người đầu tư, những chính sách khuyến mãi, cùng với chương trình cho thuê và đảm bảo lãi suất thuê cao để đưa một quyết định mua căn nhà, khách mua không chỉ phụ thuộc vào danh tiếng của người đầu tư, mà họ còn để ý đến các chương trình quà tặng, cũng như các đảm bảo lãi suất thuê cao.

Thị trường bất động sản Phú Quốc mặc dù mới nổi lên những ngày qua, thị trường bất động sản Phú Quốc mới thu hút được sự quan tâm của các chủ đầu tư.

Ước tính ở năm 2015, có khoảng 2.500 đơn vị nhà ở trong đó chiếm ½ là villa, còn lại là căn hộ và đất nền. Con số này phát triển nhanh so sánh với chỉ 120 đơn vị đất nền ở năm 2012.  ( Những dự án cao cấp tại khu Đông và khu Nam: Dự án Luxcity, Opal Riverside, Sunrise City, An Gia Riverside… )

HiệnHiện tạiHiện nay giá các sản phẩm đất nền có diện tích từ 110 – 300 m2 khoảng giá từ 80.000 – 120.000 USD. villa 270 – 500 m2 giá giao động từ 550.000 – 1.000.000 USD. nhà ở diện tích từ 40 – 70 m2, giá 70.000 – 220.000 USD. Savills cũng cung cấp thông tin rằng, tình trạng hoạt động tại Phú Quốc rất ổn định khi đã có khoảng 165 miếng đất nền, 710 biệt thự, 90 căn hộ được bán.

Về thị trường khách sạn, nguồn cung  khách sạn tại năm 2015 đã tăng trưởng 110% so với năm 2012. Do lượng cung tăng đáng kể vì vậy công suất thuê trung bình một năm đã giảm xuống 64% từ mức 72% năm 2010.

Bảng giá mướn phòng tầm trung ở Phú Quốc là 153 USD, cao gấp đôi so sánh với mức giá phòng Đà Nẵng (80 USD), Nha Trang (68 USD).

Hiện nay, theo tìm hiểu của Savills, đa phần các dự án tại Phú Quốc đều do người đầu tư trong nước quản lý, chỉ mới có Accor là người quản lí nước ngoài. Các nhà đầu tư khi đầu tư vào Phú Quốc sẽ nhận được rất nhiều khuyến mãi tài chính như khi thuê đất không phải trả thêm một khoảng phí nào, miễn thuế tài sản cố định, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, đồng thời, thuế thu nhập doanh nghiệp còn lại 10% thay vì 22%.

Tìm Theo Từ Khóa:

TIN LIÊN QUAN
Comment FaceBook
(0) BÌNH LUẬN

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>